Comprendre le diagnostic plomb

Appelée également constat de risque d'exposition au plomb (CREP), l’expertise plomb est un bilan obligatoire avant la vente ou la mise en location des logements érigés antérieurement au 1ᵉʳ janvier 1949.

À quoi sert le Crep ?

Ce diagnostic a pour objectif de détecter la présence de plomb et d’en mesurer sa teneur dans les peintures par le biais d’un rayon X. En effet, le plomb peut être dangereux pour la santé, notamment pour les jeunes enfants ainsi que les femmes enceintes. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, il implique une inspection minutieuse des surfaces peintes à l’intérieur et à l’extérieur du bien. Si des concentrations de plomb dépassent les seuils réglementaires, le propriétaire doit informer les occupants et peut être tenu de réaliser des travaux de mise en conformité pour garantir la sécurité. La durée de validité de ce document est de six ans pour une mise en location et d’un an dans le cas d’une vente immobilière.

En garantissant une information claire sur les risques, ce diagnostic permet de protéger la santé des occupants et d’assurer la transparence lors des transactions immobilières, tout en respectant les obligations légales en matière de santé publique. Vous êtes un propriétaire, vendeur ou bailleur d’un logement ou un syndicat d’une copropriété souhaitant effectuer un Crep ? Prenez contact avec Diag Certif21 et vous disposerez d’un bilan conforme aux normes ainsi que du rapport d’expertise à annexer au DDT.