Le point sur les diagnostics obligatoires vente

Avant de vendre un bien immobilier, le vendeur doit fournir un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour garantir la transparence sur l’état du bien et respecter les obligations légales.

Quels sont les diagnostics obligatoires pour une vente ?

Parmi les diagnostics obligatoires, on retrouve le diagnostic amiante pour les bâtiments construits avant le 1ᵉʳ juillet 1997, le diagnostic plomb (CREP) pour les logements construits avant 1949, et le diagnostic termites si le bien est situé dans une zone indiquée comme à risque. Le diagnostic gaz et électricité est requis pour les installations de plus de 15 ans. Le DPE évalue la consommation énergétique et le taux d’émission de GES. Un état des risques et pollutions (ERP) est nécessaire si le bien est situé dans une zone à risque naturel ou technologique. Tous ces diagnostics, rassemblés dans le DDT, doivent être fournis à l’acquéreur avant la signature de l’acte de vente pour une transaction en toute sécurité. N’hésitez pas à nous contacter pour effectuer les bilans obligatoires avant une vente. Qualifié et réactif, je suis à même de conduire ces diagnostics et de fournir les documents légaux pour le DDT.