Loi Boutin : un diagnostic incontournable lors d’une location immobilière

Le métrage loi Boutin est un mesurage de la surface habitable, qui est obligatoire pour toute habitation non meublée mise en location. Ce mesurage permet d'informer précisément le locataire sur la surface pouvant être habitée de l’habitation, qui comprend les pièces à vivre telles que le salon, les chambres et la cuisine, en excluant les murs, les cloisons, les escaliers et les espaces non habitables comme les balcons ou les caves.

En quoi le diagnostic loi Boutin est-il nécessaire ?

Le diagnostic doit être mentionné dans le contrat de location pour garantir la transparence entre le bailleur et le locataire. Si la surface habitable mesurée est inférieure de plus de 5 % à celle annoncée dans le bail, le locataire peut réclamer une diminution du loyer. Réalisé par un professionnel certifié, ce diagnostic contribue à prévenir les litiges liés à la surface réelle du logement et à garantir le respect des obligations légales en matière de location immobilière, renforçant ainsi la protection des locataires. N’hésitez pas à solliciter Diag Certif21 si vous avez besoin d’un professionnel pour un diagnostic loi Boutin. J’ai les compétences nécessaires pour mener ce bilan et maitrise parfaitement les méthodes pour obtenir des mesures précises.