Un plan d’ampleur pour répondre à l’urgence du logement

Face aux difficultés croissantes d’accès au logement et à la chute des mises en chantier, le Gouvernement lance le plan « Relance Logement ». Présenté par le Premier ministre Sébastien Lecornu, ce programme vise un objectif ambitieux : construire 2 millions de logements neufs d’ici 2030. Il s’agit d’enrayer une crise marquée par une baisse de 22 % des mises en chantier entre décembre 2024 et novembre 2025 par rapport à la moyenne des cinq années précédentes, alors que les Français consacrent en moyenne 28 % de leurs revenus au logement.

Des objectifs chiffrés pour relancer la production

Le cap fixé est de 400 000 logements construits par an. Dès 2026, 50 000 logements locatifs privés supplémentaires sont attendus, en complément des programmes d’accession à la propriété. Dans le parc social, l’objectif est d’atteindre 125 000 constructions annuelles, alors que 2,9 millions de demandes restent aujourd’hui en attente. Le plan entend ainsi répondre aux besoins des étudiants, apprentis, jeunes actifs et ménages modestes particulièrement touchés par la raréfaction de l’offre.

Des moyens financiers inédits

Pour soutenir cet effort, 500 millions d’euros supplémentaires seront alloués à 700 bailleurs sociaux afin de renforcer la construction et la rénovation. En parallèle, un dispositif fiscal « Relance Logement» mobilisera l’épargne des ménages pour dynamiser le parc privé. Ouvert à tous sans condition de zonage, il permettra d’investir dans des logements neufs ou anciens, sous réserve de travaux représentant au moins 30 % du prix du bien.

Simplifier, accélérer, sécuriser

Le plan, piloté par le ministre de la Ville et du Logement Vincent Jeanbrun, prévoit également de simplifier le droit de l’urbanisme, d’accélérer la transformation de bureaux en logements et de faciliter la rénovation énergétique, notamment pour remettre sur le marché les biens classés F et G. Les propriétaires bailleurs seront mieux protégés contre les impayés. Des « zones à bâtir d’urgence» permettront aux maires volontaires de bénéficier de dérogations ciblées pour accélérer les projets.